摘 要

本文以上市公司萬科集團對外披露的財務(wù)報表和年度審計報告為分析對象，依據(jù)財務(wù)報表分析的相關(guān)理論，選取萬科最近三年的財務(wù)報表，從整個房地產(chǎn)行業(yè)的角度對萬科的基本情況和戰(zhàn)略進行分析，并逐次對萬科的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表進行趨勢分析和結(jié)構(gòu)分析，對相關(guān)財務(wù)指標進行了分析，結(jié)合杜邦分析法來了解和分析公司真實的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量；根據(jù)上述戰(zhàn)略分析和財務(wù)分析，綜合評價該公司的經(jīng)營管理，指出該公司存在的一些問題，并提出相應(yīng)的建議，供經(jīng)營管理者決策參考；同時可以幫助投資者正確作出相關(guān)的投資決策。合理的研究方法對于研究的科學與否起著至關(guān)重要的作用。

本文主要采取查閱資料法、案例分析法、圖表分析法等一些基本的研究方法展開分析。筆者主要通過書籍、網(wǎng)絡(luò)、期刊等方式查閱了大量的相關(guān)資料以完成整個研究工作，在整個論文寫作過程中，始終堅持理論聯(lián)系實際的原則來研究和解決實際問題。通過閱讀相關(guān)的理論資料，搭建和確定了本文的財務(wù)報表分析理論框架，通過對萬科企業(yè)股份有限公司近三年的財務(wù)數(shù)據(jù)進行具體的分析，以此得出相關(guān)的結(jié)論。

關(guān)鍵詞：萬科；財務(wù)報表分析；財務(wù)狀況

Abstract

ThispapertakeslistedcompaniesVankeGroupdisclosedfinancialstatementsandannualauditreportastheresearchobject，accordingtotherelevanttheoriesoffinancialstatementanalysis萬科財務(wù)報表分析，choosesVankeinrecentthreeyearsoffinancialstatementsofVanke'sbasicsituationandstrategyfromtheentirerealestateindustryperspective，andthesuccessiveofVanke'sbalancesheet，profitstatementthecashflowstatement，trendanalysisandstructuralanalysis，therelevantfinancialindicatorswereanalyzed，combinedwithDuPontanalysistounderstandandanalyzethecompany'struefinancialposition，operatingresultsandcashflow;accordingtothestrategicanalysisandfinancialanalysis，comprehensiveevaluationofthemanagementofthecompany，thecompanysaidTherearesomeproblems，andputforwardcorrespondingsuggestionsformanagementdecision-making;atthesametimecanhelpinvestorsmaketherightinvestmentdecisionsrelated.Reasonablemethodsforthestudyofthescienceandplaysavitalrole，

Thispapermainlyadoptsliteraturereview，caseanalysis，chartanalysisandsomebasicresearchmethodsareanalyzed.Theauthormainlythroughbooks，work，consultingalotofrelevantinformationtocompletetheworkinthecourseofwriting，alwaysadheretotheprincipleofintegratingtheorywithpracticetostudyandsolvethepracticaltheproblem.Throughreadingtheorydata，buildanddeterminethetheoreticalframeworkoffinancialstatementanalysis，financialdatabyLimitedbyShareLtdofChinaVankenearlythreeyearsofdetailedanalysis萬科財務(wù)報表分析，inordertodrawrelevantconclusions.

Keywords:Vanke;financialstatementanalysis;financialsituatio

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